Blog

8 / 4 / 2020

Opozice varovala vládu ohledně odkladu splátek úvěrů.

Vážení čtenáři a klienti, opoziční poslanci varovali vládu na schůzi rozpočtového výboru Sněmovny, že legislativní novela zákona o spotřebitelském úvěru nesplňuje podmínky pro schválení v nouzovém stavu a hrozí její protiústavnost. Výbor nakonec novely o spotřebitelském úvěru i novelu o odkladu splátek úvěrů na půl roku podpořil. Teď ji ve stavu legislativní nouze posoudí poslanci.

Zjistit více

7 / 4 / 2020

EK ČR komentuje plánované návrhy na úpravu exekucí.

Vážení čtenáři, Exekutorská komora ČR hodnotí pozitivně, že se stát snaží v době nouzového stavu, způsobeného onemocněním COVID-19, pomoci osobám postiženým touto epidemií. Změny v legislativě by však i v takovém případě měly být vedeny rozumem a nikoli emocemi. Zvažovaná opatření, jako je moratorium na provádění exekucí až do srpna 2020, mohou na druhou stranu znamenat významné ohrožení právního systému a návrat k devadesátým létům.

Zjistit více

6 / 4 / 2020

Dlužníkům v exekuci by neměly podle věřitelů růst úroky.

Vážení čtenáři a klienti, v rámci krizových opatření, která mají ochránit občany v exekuci před negativními důsledky současné koronavirové pandemie, by měl být u všech exekucí dočasně pozastaven nárůst úroků. Navrhla to Česká asociace věřitelů (ČAV). Mělo by to platit až do okamžiku ukončení nouzového stavu.

Zjistit více

5 / 4 / 2020

Některé nebankovní instituce nesouhlasí s plošným odkladem splátek.

Vážení čtenáři a klienti, s plošným odkladem splátek úvěrů, o kterém ve středu jednala vláda, nesouhlasí banky, nebankovní poskytovatelé úvěrů i takzvané fintech společnosti. Toto zjištění vyplývá z ankety ČTK. Poukazují na to, že ne všechny sektory jsou koronavirem výrazně postiženy, totéž se týká profesí. Varují rovněž před morálním hazardem dlužníků.

Zjistit více

4 / 4 / 2020

Sněmovní podvýbor hodlá změnit vládní návrh úlev v exekucích.

Vážení čtenáři, návrh ministerstva spravedlnosti na možnost zastavení dlouhodobých exekucí i bez souhlasu věřitelů neřeší problém dlužníků, kteří se dostanou do dluhové pasti kvůli dopadům opatření proti šíření koronaviru. Uvedl to poslanec KDU-ČSL Marek Výborný.

Zjistit více

1 / 4 / 2020

Exekutoři mají návrhy na odklad řízení podle své komory posuzovat vstřícněji.

Vážení čtenáři, Exekutorská komora ČR doporučila svým členům, tj. soudním exekutorům, aby se v maximální míře snažili vyhovět žadatelům o splátkový kalendář a postupovali co nevstřícněji při posuzování návrhů na odklad exekučního řízení u povinných.

Zjistit více

29 / 3 / 2020

Českou spořitelnu požádalo o odložení splátek již 18 000 klientů.

Vážení čtenáři, Česká spořitelna přijala za první týden od spuštění 18 000 žádostí o odklad splátek úvěrů kvůli koronaviru. O odložení splátek požádalo 16 500 individuálních a téměř 1 500 firemních klientů.

Zjistit více

24 / 3 / 2020

Hypoteční banky přijaly přes 10.000 žádostí o odklad splátek úvěrů.

Vážení čtenáři, hypoteční banky přijaly přes 10.000 žádostí o odklad splátek hypoték, leasingů, spotřebitelských i firemních úvěrů klientů postižených opatřeními na zabránění šíření koronaviru. Část z nich již vyřídily.

Zjistit více

23 / 3 / 2020

Odklad splátek hypotéky ano, odklad exekucí a insolvencí nikoliv

Vážení čtenáři, klientům, kteří se dohodnou se svým věřitelem na odkladu úhrady splatných závazků v souvislosti s pandemií koronaviru, nehrozí zápis do negativních registrů sdružení Solus. I přes komplikovanou situaci Solus doporučuje, aby klienti se svým věřitelem aktivně komunikovali a hledali společně řešení. ČNB považuje současné možnosti bank odkládat splátky úvěrů v souvislosti s koronavirovou krizí za dostatečné.

Zjistit více

19 / 3 / 2020

Soudní exekutoři mají zastavit soupisy majetku, vyklízení a omezit provoz.

Vážení čtenáři, s exempcí (výjimkou) případů hodného zvláštního zřetele nemají exekutoři provádět do konce března vyklízení, soupisy majetku povinných ani kamenné dražby, a to s ohledem na doporučení Exekutorské komora ČR v souvislosti se šířením koronaviru. Výše zmíněná stavovská komora taktéž svým členům radí, aby omezili styk s veřejností i pokladní hodiny. V pondělí k doporučení přibylo oznámení, že sídla Komory v Praze a Brně se uzavřou, ale centrální evidence exekucí dále funguje.

Zjistit více

12 / 3 / 2020

Hypoteční banky mohou kvůli viru odložit splátky úvěrů.

Vážení čtenáři, jsme odborníci na problematiku půjček, i když je nenabízíme, poněvadž ex lege (ze zákona) je ani nabízet nemůžeme. Některé hypoteční banky a nebankovní instituce poskytnou možnost tříměsíčního odkladu splátek hypotečních a spotřebitelských úvěrů občanům a drobným podnikatelům, kteří byli postiženi v souvislosti s šířením nákazy novým koronavirem. Na opatření se shodlo prezidium České bankovní asociace. Některé bankovní ústavy a nebankovní instituce ale k opatření nehodlají přistoupit.

Zjistit více

5 / 3 / 2020

Občané loni podali přes 30 tisíc žádostí o insolvenci.

Vážení čtenáři, v meziroční komparaci se jedná o nárůst o skoro polovinu. Na druhou stranu ale experti predikovali daleko větší čísla. Důvodem skokového zvýšení zájmu o vstup do insolvence se stala novela insolvenčního zákona, která od června zmírnila podmínky pro uchazeče o oddlužení. Prvotní boom nicméně trval pouze krátce.

Zjistit více

19 / 2 / 2020

V ČR bohužel razantně přibývá falešných exekutorů a různých podvodných vymahačů.

Příčinou bývá většinou totální neznalost lidí (jakékoliv právní povědomí), kteří nevědí, jak proces exekuce probíhá a kdo je soudní exekutor. Netuší, že soudní exekutor musí disponovat právnickým vzděláním, že prochází náročným výběrovým řízením, že musí být jmenován ministrem spravedlnosti či že je úřední osobou.

Zjistit více

19 / 9 / 2019

Finanční gramotnost Čechů, Moravanů a Slezanů je stále pouze průměrná.

Vážení návštěvníci webových stránek https://www.expresvykup.cz/. Přestože úroveň finanční gramotnosti v České republice nepatrně stoupá, stále jsou Češi ve znalostech na průměrných hodnotách. Index finanční gramotnosti, který každoročně měří Česká bankovní asociace (ČBA), letos totiž dosáhl 57 procent, což je zlepšení proti loňskému roku o jeden procentní bod.

Zjistit více

17 / 9 / 2019

Dlužníci by měli splatit alespoň 40 procent svých závazků.

Vážení čtenáři, většina Čechů, Moravanů a Slezanů se domnívá, že by dlužníci měli splatit alespoň 40 pct dluhu, aby jim zbytek mohl být odpuštěn. Dvě procenta občanů by byla ochotna dlužníkům odpustit dluh celý. Toto zjištění vyplývá z průzkumu agentury Stem/Mark pro Českou asociaci věřitelů. Pomoc ze strany státu by Češi poskytli lidem, kteří se do dluhové pasti dostali za nešťastných okolností, jako je dlouhodobá nemoc či ztráta zaměstnání.

Zjistit více

13 / 9 / 2019

Stát podle věřitelů vydělává na exekucích až půl miliardy Kč ročně.

Vážení návštěvníci webových stránek https://www.expresvykup.cz/. Stát dle odhadů portálu Češi v právu, což jsou internetové stránky asociace věřitelů, p. a. (ročně) inkasuje zhruba 400 až 500 milionů korun na dani z přidané hodnoty (DPH) z nákladů exekuce. Pro dlužníky to znamená zdražení exekučního vymáhání o více než pětinu. To je nevýhodné i pro věřitele, kteří musí mnohdy o to déle čekat na splacení dluhu.

Zjistit více

11 / 9 / 2019

Podle třetiny Čechů je nesplácení úvěrů podvod.

Vážení čtenáři, vyhýbání se splácení dluhů je podvod, který by měl být sankciován, míní až třetina Čechů. Vyhýbání se závazkům odsuzují především starší a vysokoškolsky vzdělaní lidé. Navíc dluhy jsou v posledních letech v České republice vymazávány ex officio (z moci úřední) jak na běžícím pásu i lidem, kteří si to vůbec nezaslouží. Mnohdy jde o osoby, jež se zcela vědomě přiživily na úkor druhých a do osobního bankrotu zamířily účelově.

Zjistit více

10 / 9 / 2019

Ve 2. čtvrtletí počet nových exekucí podle Exekutorské komory poklesl.

Vážení čtenáři „Expresního výkupu nemovitostí“, ve druhém kvartálu letošního roku počet nově zahájených exekucí klesl proti předchozímu kvartálu o více než 12 tisíc. V samotném červnu 2019 pak bylo zahájeno nejméně exekucí za deset let. Toto zjištění vyplývá z aktuálních statistik Exekutorské komory. Za celé první pololetí bylo zahájeno 264 tisíc nových exekucí, o 7 tisíc více než ve stejném období loni.

Zjistit více

9 / 9 / 2019

Úschovu při odkupu nemovitosti budou moci poskytovat možná i exekutoři.

Vážení klienti, milí čtenáři, poskytovat službu úschovy finančních prostředků při realitním zprostředkování koupě nemovitosti by mohli nově i exekutoři. Poslanec Dominik Feri (TOP 09) to zmínil tento pátek při jednání Ústavně právního výboru Poslanecké sněmovny o návrhu zákona o realitním zprostředkování a změně živnostenského zákona. Výbor jednání už napodruhé přerušil.

Zjistit více

6 / 9 / 2019

I člověk stižený duševní poruchou musí mít šanci bránit se proti „Plaťáku“.

Vážení návštěvníci webových stránek „Expresního výkupu nemovitostí", Okresní soud Praha-východ chyboval, když uložil platební rozkaz muži hospitalizovanému na psychiatrii. Soud nechal doručit rozkaz do nemocnice a nezabýval se tím, zda je muž schopen řádně uplatňovat svá práva. Ústavní soudci platební rozkaz zrušili. Ten se týkal finanční částky, kterou nárokovala MČ Praha 1 za údajné užívání garáže.

Zjistit více

2 / 9 / 2019

Dluh obyvatel ČR stoupl v meziroční komparaci o 149 mld. na 2,38 bilionu Kč.

Vážení čtenáři, celkový dluh obyvatel České republiky činil ke konci prvního pololetí 2,38 bilionu korun, v meziročním porovnání tak vzrostl o 148,7 miliardy Kč. Nesplácený dluh naopak klesl o 5,5 miliardy na 31,4 miliardy korun. Počet lidí, kteří měli problém se splácením svých spotřebitelských úvěrů, se meziročně snížil o 61.000 na 215.000. Toto zjištění vyplývá z údajů Bankovního a Nebankovního registru klientských informací.

Zjistit více

30 / 8 / 2019

Bydlení v ČR zlevní, nicméně pokles cen nebude tak výrazný.

V České republice lze očekávat po zhruba čtyřletém růstu cen bydlení pokles, který však nebude nijak výrazný. Záležet bude např. na vývoji národního hospodářství, situaci na trhu práce, dynamice příjmů obyvatel a důvěře v budoucnost. Toto zjištění vyplývá ze studie České bankovní asociace (dále jen „ČBA“). Podle ní je taktéž vysoce nepravděpodobné, že by v dohledné době pominuly problémy s dostupností bydlení.

Zjistit více

29 / 8 / 2019

Staré byty jsou v metropoli obdobně drahé jako nové.

Vážení čtenáři expresního výkupu nemovitostí, abychom mohli řádně provádět výkup bytů, resp. dalších nemovitostí, musíme rovněž znát tzv. výkupní cenu realit, která se samozřejmě odvozuje od "čistých" kupních cen imobilií.

Zjistit více

22 / 8 / 2019

Exekucí prý bylo zahájeno nejméně za deset let.

Vážení návštěvníci expresního výkupu nemovitostí v Praze, proti informaci, že počet exekucí roste, se ohradila Exekutorská komora. Podle dat soudních exekutorů to totiž vůbec neodpovídá realitě. Ve druhém čtvrtletí došlo k poklesu o 8.945 nově zahájených exekucí v komparaci s loňským rokem. V červnu jich bylo zahájených nejméně za posledních deset let. K růstu došlo pouze v prvním čtvrtletí a důvodem je nervozita z politiků, z novely insolvenčního zákona a strach z novely exekučního řádu, zavedení teritoriality (místní příslušnosti) a poplatků za řízení.

Zjistit více

21 / 8 / 2019

Snížení tarifu přineslo podle exekutorů méně pohodlí pro účastníky řízení.

Vážení čtenáři, snížení exekutorského tarifu, ke kterému došlo od 1. 4. 2017 na podnět tehdejšího ministra spravedlnosti Roberta Pelikána, znamenalo pro jednotlivé (konkrétní) exekutorské úřady propouštění zaměstnanců či úpravu doby, kdy je „např.“ možné telefonicky kontaktovat exekutorský úřad, a celkové snížení komfortu pro účastníky vykonávacího řízení. Shodli se na tom soudní exekutoři, které v této souvislosti oslovila Česká justice.

Zjistit více

20 / 8 / 2019

Profesor sociologie práva Přibáň obvinil Home Credit z lichvy.

Prof. Jiří Přibáň obvinil jednoho z největších poskytovatelů nebankovních úvěrů na českém trhu, společnost Home Credit, z lichvy. Učinil tak v pořadu Českého rozhlasu (ČRo) Interview Plus, v němž odpovídal na dotaz redaktora ohledně řešení problému s exekucemi. Home Credit ale jeho slova tvrdě odmítl.

Zjistit více

14 / 8 / 2019

Dluhů z dětství by se mohli lidé zbavit za tři roky, pakliže splní pravidla.

Zařazení těchto dlužníků do zvýhodněného režimu, který se aktuálně vztahuje na seniory a zdravotně postižené, dnes schválil Senát. Novelu insolvenčního zákona ještě musí kontrahovat (podepsat) prezident.

Zjistit více

12 / 8 / 2019

Odborníci se shodli, že tzv. velká oddlužovací novela, má být přínosem.

Vážení klienti, situaci s insolvencemi, které přímo souvisí i se zadlužeností občanů a výkupem nemovitostí, neustále monitorujeme. Na oddlužení může od 1. 6. 2019 dosáhnout více lidí, než tomu bývalo. Někteří dlužníci se teď mohou zbavit svých závazků rychleji. Namísto dosavadních pěti let jim na to stačí o dva roky méně.

Zjistit více

9 / 8 / 2019

Vláda ČR schválila výpočet hodnoty obydlí, jež nemusí dlužníci vydat.

Vážení čtenáři, jsme odborníci na reality, expresní výkup nemovitostí, exekuce a insolvence. Z tohoto důvodu jsme si nemohli nevšimnout níže uvedené zprávy, kterou vydala Česká tisková kancelář. Jde totiž o způsob určení hodnoty obydlí, které dlužník v oddlužení nemusí za určitých podmínek vydat k prodeji insolvenčnímu správci.

Zjistit více

4 / 8 / 2019

Výkup nemovitostí trápí v České republice zbytečné předsudky.

Výkup imobilií existuje na realitním trhu již několik let. A přesto patří přímý výkup realit bohužel k poměrně opomíjeným realitním službám. Čísla „Výkupů“ totiž ukazují, že většina lidí při snaze prodat realitu o této možnosti často ani neuvažuje, protože se jí „Prostě“ bojí. Důvodem jsou podle všeho hlavně panující předsudky, související se službami některých, zejména tzv. „Garážových“ RK, které stejně brzy skončí díky chystanému zákonu o realitním zprostředkování, kdy realitní makléři budou muset splňovat zákonné požadavky na vzdělání, resp. budou muset být pojištěni atd. V dnešní aktualitě proto chceme vyvrátit řadu mýtů, pomluv, polopravd či „Klepů“, které o výkupech nemovitostí zbytečně kolují, popř. v české (laické) společnosti dokonce rezonují, což je velká škoda, která poškozuje obyčejné občany.

Zjistit více

25 / 7 / 2019

Advokát Petr Němec se rázně obul do Komerční banky kvůli vymáhání pohledávek.

Vážení klienti a čtenáři, Ministerstvo spravedlnosti uveřejnilo v uplynulých dnech tiskovou zprávu o pokračující aktivitě při zastavování protiprávních exekucí podle neplatných rozhodčích nálezů. Obecní soudy by měly prověřit a následně zastavit zhruba 133 tisíc exekucí (srov.: https://www.finparada.cz/zprava_banka.aspx?ID=18493).

Zjistit více

9 / 7 / 2019

Exekutorská komora na novém webu uveřejňuje statistiky o exekucích v ČR.

Vážení klienti, komplexní statistiky a data o exekučním řízení poskytuje od 1. července 2019 Exekutorská komora České republiky prostřednictvím nově zřízené webové stránky http://www.statistiky.ekcr.cz/.

Zjistit více

4 / 7 / 2019

Vláda České republiky podpořila opatření proti tzv. vícečetným exekucím.

Omezení počtu podávaných exekučních návrhů či výraznou redukci množství vícečetných exekucí si klade za cíl legislativní novela občanského soudního řádu a exekučního řádu, kterou na jednání 1. července 2019 podpořila česká vláda. Žurnalistům to po zasedání vlády sdělila ministryně spravedlnosti Marie Benešová, která legislativní materiál předkládala.

Zjistit více

20 / 6 / 2019

Podle Guardian ohrožují českou demokracii exekuce.

Vážení čtenáři, pokračujeme v naší osvětové činnosti, slavný britský deník The Guardian napsal na svém webu, že českou demokracii ohrožuje dluhová spirála obyvatel, kteří nemají šanci se z dluhové pasti dostat.

Zjistit více

20 / 5 / 2019

Soudní exekutoři chtějí usnadnit zastavení exekucí či zlevnit doručování.

Exekutorská komora ČR chce usnadnit zastavování exekucí, zlevnit doručování dlužníkům, zjednodušit srážky ze mzdy či motivovat věřitele k rychlému podávání exekučních návrhů, aby zbytečně nenarůstala příslušenství pohledávek.

Zjistit více

27 / 3 / 2019

Největší překážkou zaměstnávání v České republice je předlužení a exekuce.

Největší překážku v zaměstnávání a ve zlepšení situace chudých lidí v ČR představuje podle expertů předlužení. O rostoucím množství exekucí hovoří odborníci jako o pandemii a považují je za jeden z nevážnějších problémů.

Zjistit více

4 / 2 / 2019

Výpis z Centrální evidence exekucí lze získat i na poště.

Kde lze získat výpis z tzv. Centrální evidence exekucí? Ten může posloužit např. při koupi automobilu, při pronájmu či koupi bytu, při přijímání nových zaměstnanců nebo třeba při sjednávání smlouvy s řemeslníkem.

Zjistit více

25 / 5 / 2019

Naše firma vyřešila úspěšně tyto případy spojené s výkupy bytů.

Vážení čtenáři a potenciální klienti, jak už víte z našich nových webových stránek https://www.expresvykup.cz/, pomáhá pan Oborný občanům výkupy nemovitostí při nesnázích s předluženými realitami. V této aktualitě si krátce přiblížíme dva komplikované životní osudy lidí, kterým naše firma pomohla. Závěrem této anotace pouze uvádíme, že jména klientů jsou s ohledem na ochranu osobních údajů, resp. GDPR smýšlená.

Zjistit více

11 / 6 / 2019

Ústavní soud v Brně dnešním rozhodnutím posílil postavení dlužníků.

Vážení čtenáři, naše společnost bedlivě s ohledem na časté změny v legislativě a judikatuře monitoruje moc zákonodárnou a moc soudní (justici). Z tohoto důvodu nám logicky nemohl uniknout dnešní nález Ústavního soudu v Brně.

Zjistit více

25 / 6 / 2019

V ČR roste podíl občanů, kteří přes pravidelné příjmy nesplácejí dluhy.

Vážení čtenáři a klienti, v České republice se razantně zvyšuje počet lidí, kteří přes dva pravidelné příjmy v domácnosti nestačí hradit své finanční závazky. Jako důvod neplacení uvádějí rostoucí životní náklady.

Zjistit více

16 / 7 / 2019

Exekuce s nepřiměřenými úroky musí soudy částečně zastavovat.

Vážení čtenáři a potenciální klienti, pakliže chceme být úspěšní v problematice výkupů rezidenčních nemovitostí, musíme se neustále vzdělávat a proškolovat, a to i v související exekuční judikatuře. Z tohoto důvodu nám nemohl uniknout zásadní až přelomový nález Ústavního soudu, o kterém dnes pohovoříme.

Zjistit více

20 / 7 / 2019

Soudy v České republice by měly prověřit skoro 133 tisíc podezřelých exekucí.

Vážení čtenáři, Ministerstvo spravedlnosti identifikovalo, že v současnosti může existovat až 133 tisíc ilegálních exekucí. Jde o exekuční řízení, jejichž rozhodčí doložku je potřeba prověřit. V září se Ministerstvo spravedlnosti opětovně obrátí na všechny okresní soudy, aby sdělily, jakým způsobem v zastavování nezákonně vedených exekucí pokročily (srov.: https://www.ceska-justice.cz/2019/07/benesova-ceske-soudy-by-mely-proverit-temer-133-tisic-podezrelych-exekuci/).

Zjistit více

1 / 8 / 2019

Vymáhání dluhů ze spotřebitelských úvěrů nekončí neplatností rozhodčích doložek!

Vážení čtenáři, jak napovídá název této aktuality, v dnešním článku přinášíme velmi důležité pojednání pana Jindřicha Gintera o exekucích ve formě osvěty, které vyšlo v deníku Právo (v příloze "Zpravodajství"). Vždyť výkup nemovitostí je především o osvětě a pomoci lidem v nouzi.

Zjistit více

24 / 8 / 2019

Náklady na bydlení jsou mnohdy vyšší než penze.

Vážení čtenáři „Výkupů nemovitostí“, v nájemních bytech žije v České republice dle posledních dostupných údajů 325 tisíc seniorů, z toho více než polovina o samotě. Především ovdovělí senioři a seniorky mají mnohde obrovské problémy zaplatit nájmy, které se každým rokem skokově zvyšují. Někdy jsou jejich nájmy dokonce vyšší než penze. Zvyšování důchodů tempu na realitním trhu nestačí a státní příspěvky kryjí pouze část nákladů. Situaci ještě umocňuje tristní nedostatek obecních bytů, kterých se města po revoluci masově zbavila v privatizacích.

Zjistit více

15 / 4 / 2019

Krátké, ale výstižné pojednání o výkupech nemovitostí

Jaké jsou výhody výkupů nemovitostí? Pro jakého klienta je výkup nemovitosti určen? Tyto a další otázky Vám zodpovíme v novém článku.

Zjistit více

15 / 3 / 2020

Dokážeme poradit i v rámci předluženého dědictví.

Vážení čtenáři a klienti, přibývá dědiců, kteří mají strach z dluhů zemřelých. Pakliže neodmítnou dědictví jako celek nebo u notáře na začátku řízení neuplatní „kouzelnou právní formulku“, tzv. výhradu soupisu majetku, tak za finanční závazky (dluhy) zůstavitele platí i svými prostředky, pokud na umoření nestačí to, co po sobě mrtvý zanechal. Tuto skutečnost zavedl nový občanský zákoník po 1. lednu 2014.

Zjistit více